Іпотечний кредит
Іпотечний кредит - це особливий вид економічних відносин з приводу надання кредитів під заставу нерухомого майна.Кредиторами з іпотеки можуть бути іпотечні банки, або спеціальні іпотечні компанії, а також комерційні банки.
Позичальниками можуть бути юридичні та фізичні особи, які мають у власності об’єкти іпотеки, або мають поручителів, які надають під заставу об’єкти іпотеки на користь позичальника.
Предметом іпотеки при наданні кредиту доцільно використовувати житлові будинки, квартири, виробничі будинки, споруди, магазини, земельні ділянки, що є власністю позичальника, і не є об’єктом застави за іншою угодою.
Для іпотеки характерні такі риси: перебування майна в руках позичальника, обов’язкова реєстрація застави державними комунальними установами, простота контролю за зберіганням предмету застави.
При видачі іпотечного кредиту важливо правильно зробити оцінку вартості застави. Успіх оцінки, як показує зарубіжний досвід, залежить від здібностей, досвіду та компетенції експерта.
В умовах розвитку різноманітних форм власності, реалізації політики приватизації державної власності роль іпотеки в забезпеченні повернення кредиту, що видається підприємствам і населенню, зростає.
Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.
Комментарии
Еще никто не комментировал.
Оставьте комментарий